Расторжение договора купли-продажи

Расторжение договора купли-продажи

здравствуйте..помогите пожалуйста,я купила квартиру на мат.капитал,договор составили ,документы переоформили,осталось сдать их в пенсионный фонд.продавец этой квартиры взяла справку о состоянии счёта не в том банке,и из-за этого документы не приняли .но суть в другом.она теперь не торопится взять другую справку и просит меня расторгнуть договор купли-продажи ,ссылаясь на то что она передумала продавать.объясните пожалуйста,если я не хочу рассторгать договор,что может сделать продавец этой кварт?

валентина, Другой регион, вопрос от 4 апреля 2013
Петрова Екатерина Александровна
Отвечает юрист: Петрова Екатерина Александровна, 4 апреля 2013
Уважаемая Валентина, договор расторгается только по обоюдному соглашению сторон или по решению суда, когда на то есть основания, предусмотренные законодательством.При решении вопроса о расторжении договора купли-продажи квартиры необходимо помнить о том, что в соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае расторжения договора стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Таким образом, если в период действия договора стороны приходят к соглашению о его досрочном расторжении, а имущество, например квартира, по договору купли-продажи уже передано покупателю и зарегистрирован переход права собственности к покупателю, решить в соглашении о расторжении договора вопрос о возврате квартиры продавцу возможно лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором.
Уважаемый читатель, если вам понравился ответ нашего юриста сделайте ему приятно :)

Оставить комментарий, или задать вопрос

Заполните форму и получите бесплатную
консультацию профессионального юриста!

Ваше имя:

Телефон:
можно сотовый

  +7

Ваш город:  

Новый способ заставить должника вернуть долг!

Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга – ну как можно отказать, ведь, кто знает – может быть, и не за горами тот день, когда и нам придется обратиться с точно такой же просьбой к своим друзьям! И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя...

Основные этапы регистрации ООО

Не так давно мы рассказывали вам о том, что, в сущности, представляет собой процесс регистрации предприятия как общества с ограниченной ответственностью. Сегодня мы подробно расскажем вам о том, из каких конкретно этапов состоит данный процесс. В принципе, это вы можете узнать бесплатно на консультации юриста онлайн, если обратитесь по данному...